Раньше люди жили в больших особняках, которые предназначались только для них. Время немного изменилось, и люди стали жить в домиках или съемных квартирах. Сегодня земля редко доступна, особенно в больших городах, и люди должны приспосабливаться к зданиям, которые могут одновременно вместить нескольких жителей, например, квартирам и квартирам.
Две такие популярные формы проживания - это кондоминиумы и курятники. Эти двое широко популярны среди людей, живущих в больших городах, таких как Нью-Йорк, Вашингтон и т. Д. Но даже после упоминания мест проживания они значительно отличаются друг от друга.
Кондо против Coop
Разница между кондо и кооперативом заключается в том, что первое относится к месту проживания, которое существует в форме квартиры и используется многими людьми вместе с соответствующими удобствами, но, напротив, кооператив, который относится к этому месту проживания. где резиденты являются частью некоммерческой организации и также владеют ее акциями. Это позволяет им проживать внутри здания и полностью владеть долей своей квартиры. Не только это, но и огромные различия в содержании, ограничениях и доступности этих двух мест проживания.
Кондо также известен под другим названием, Кондоминиум. Проще говоря, это относится к зданию, в котором есть несколько жилых единиц, доступных в одном здании, и в которых проживают разные люди. Каждый человек владеет только своей квартирой и владеет помещением на взаимной основе.
Но наоборот, курятник не дает вам возможности владеть недвижимостью. Другими словами, если говорят, что человек покупает кооператив, это просто означает, что он купил акции в определенном здании или в определенной некооперативной организации, которая управляет определенным жилым зданием.
Таблица сравнения между кондоминиумом и кооперативом
| Параметры сравнения | Кондо | Coop |
| Значение | Это многоквартирный жилой дом. | Это жилое здание, состоящее из единиц и управляемое некоммерческой организацией. |
| Полное имя | Кондоминиум | Жилищный кооператив |
| Право собственности на | Это позволяет собственнику квартиры одновременно с совместной собственностью на объекты. | Он позволяет владеть акциями организации. |
| Налоги | Налог оплачивается индивидуально за каждую квартиру. | Налог оплачивается коллективно за все здание. |
| Управляется | Все жители взаимно, но индивидуально. | Совет директоров избирается резидентами. |
| Расходы | Стоимость будет включать определенный процент от стоимости обслуживания здания. | Стоимость будет включать все: от затрат на обслуживание до ремонта зарядных устройств и т. Д. |
Что такое Кондо?
Очень популярное слово, используемое вместо кондоминиума, - это кондоминиум, и это очень популярный вид жилья, особенно в Соединенных Штатах. Проще говоря, это можно назвать базовым зданием, в котором есть несколько квартир. Когда человек покупает кондоминиум, это означает, что он покупает определенную квартиру в здании, и он несет ответственность за владение и содержание этой квартиры.
Однако в некоторых случаях эта ответственность может распространяться на человека в отношении всего здания, поскольку кондоминиум меньше похож на коммерческое здание, а больше похож на общество взаимопомощи. Таким образом, иногда в стоимость кондоминиума входят расходы на обслуживание здания.
Когда человек владеет кондоминиумом, он не только владеет своей конкретной квартирой, но и владеет определенными объектами совместно с другими жильцами. К таким объектам относятся бассейн, лифты, сад, парковка и т. Д. Другими словами, это может быть квартира, и термин «квартира» может использоваться взаимозаменяемо.
Что такое Куп?
Кооператив - короткое слово, обозначающее жилищный кооператив. В отличие от других форм проживания, это относится к конкретному зданию, в котором находятся апартаменты. Тем не менее, люди, которые живут в этих квартирах, не владеют конкретными квартирами. Скорее они владеют акциями в интересах этого конкретного здания. Эти акции выпущены некоммерческой организацией, в которую входят все резиденты общества.
Говорят, что в той пропорции, в которой каждый человек имеет доли в этом здании, они оплачивают стоимость. Эта стоимость может включать плату за обслуживание, текст жилья и другие средства на случай чрезвычайной ситуации, которые могут быть использованы в случае определенных непредвиденных обстоятельств.
Одним из недостатков является то, что человек не получает право собственности на свою квартиру, а получает право собственности на акции. Тем не менее, это позволяет ему высказывать свое мнение, когда происходит что-то важное, связанное со зданием.
Этот тип здания считается подходящим для тех, кто готов наладить связи со своими соседями, потому что из-за сотрудничества человек не может рассчитывать на проживание индивидуально и прервать контакты с другими жителями.
Основные различия между кондоминиумом и кооперативом
Вывод
Выбор между домом или курятником может быть трудным, потому что, в конце концов, все сводится к предпочтениям человека, который покупает недвижимость. Если кто-то хочет жить в многоэтажном здании и владеть объектами общего пользования, кондоминиум - лучший вариант для этого человека, но если кто-то желает также владеть долями в здании, то лучшим вариантом будет кооператив.
Тем не менее, эти двое сильно отличаются друг от друга с точки зрения обслуживания и других структур. Не только это, но и огромные различия в содержании, ограничениях и доступности этих двух мест проживания.
