Несмотря на сходство между двумя устройствами безопасности, они приводят к двум совершенно разным процессам обращения взыскания с участием разного числа лиц. Различия между доверительным документом и ипотекой можно понять более подробно.
Ипотека против доверительного договора
Разница между ипотекой и доверительным актом заключается в том, что ипотечной сделкой занимаются всего два человека. Заемщик, иногда называемый залогодателем, является одной из сторон. Этот метод ограничен двусторонними операциями, поскольку ссуду предоставляет другая сторона, обычно известная как залогодержатель. Однако в процессе доверительного управления участвуют три стороны. Первый - это тот, кто проявляет инициативу, второй - заемщик, а третий - доверительный управляющий. В большинстве случаев доверительным управляющим выступает компания или фирма.
В процедуру обращения взыскания на ипотеку включаются только действия, связанные с судом или судебным разбирательством. Уведомление о невыполнении обязательств, справедливое погашение, судебный процесс, установленное законом погашение, акт и продажа шерифа, решение о несостоятельности и год, доступный для погашения, - все это часть этого процесса. Владелец ипотеки имеет право выкупить имущество до завершения обращения взыскания. Однако, если владелец сохраняет текущие платежи, у него есть возможность погасить их в любое время. У него также есть год, чтобы выплатить «справедливую выплату», и он обязан выплатить все долги.
Документ доверительного управляющего и его продажа, окончательные продажи, отсутствие выкупа, уведомление о продаже, трехмесячное уведомление о невыполнении обязательств, акт доверительного управляющего или судебный / судебный иск, а также период восстановления - все это этапы процесса доверительного управления. Если обращение взыскания осуществляется судебными методами, владелец траста сохраняет те же права выкупа, что и владелец ипотеки. Здесь можно рассмотреть продажу доверительного управляющего, уведомление о неисполнении обязательств и уведомление о продаже. Если обращение взыскания осуществляется судебными методами, владелец траста сохраняет те же права выкупа, что и владелец ипотеки.
Таблица сравнения ипотечного и доверительного договора
| Параметры сравнения | Ипотека | Дело доверия |
| Вовлеченные стороны | Вовлечены две стороны. (Заемщик, кредитор) | Участвуют три стороны (заемщик, кредитор, доверительный управляющий) |
| Процесс обращения взыскания | Только судебные действия, уведомление о невыполнении обязательств, справедливое погашение, уведомление о продаже, суд или судебный процесс, установленное законом погашение, акт и продажа шерифа, решение о недостатке, год, доступный для погашения. | Документ доверительного управляющего и продажа, все продажи окончательные, без выкупа, уведомление о продаже, уведомление о невыполнении обязательств в течение трех месяцев, акт доверительного управляющего или судебный иск и период восстановления. |
| Другое имя | Ипотечная записка | Доверительный акт |
| Суждение о недостатке | Возможна оценка дефицита. | Оценка дефицита невозможна. |
| Срок ограничений | Объявить вне закона 4 года с даты последней выплаты. | Вне закона 4 года по доверенности и никогда не объявляет вне закона по доверенности. |
Что такое ипотека?
В процедуре ипотеки участвуют только две стороны. Заемщик, также известный как залогодатель, является одной из сторон. Однако, поскольку кредитор, обычно известный как залогодержатель, является отдельной стороной, этот процесс ограничен двусторонней операцией. В процесс обращения взыскания на ипотеку включаются только действия, относящиеся к суду или судебным искам.
Уведомление о невыполнении обязательств, справедливое погашение, уведомление о продаже, суд или судебный процесс, установленное законом погашение, акт и продажа шерифа, решение о несостоятельности и год для погашения - все это часть этого процесса. Владелец ипотеки имеет право выкупить имущество до того, как будет издано постановление о взыскании права выкупа. Владелец, с другой стороны, имеет право выкупить в любой момент, если платежи действительны. У него также есть год для «справедливого погашения», и он обязан выплатить задолженность в полном объеме.
В случае ипотеки кредитор также может вынести решение о недостаточности кредита. Как договор, так и примечание с последней даты платежа или срока погашения ставят вне закона четыре года ипотеки. Это исключает помощь, и соответствующие средства также не подлежат взысканию. Термин «закладная» также используется для обозначения ипотеки.
Что такое доверительный акт?
В процессе доверительного управления участвуют три человека. Первый - это тот, кто проявляет инициативу, второй - тот, кто занимает, а третий - попечитель. Обычно доверительным управляющим выступает корпорация или фирма. Документ доверительного управляющего и продажа, окончательная продажа, отсутствие выкупа, уведомление о продаже, уведомление о неисполнении обязательств за три месяца, акт доверительного управляющего или судебный / судебный иск, а также период восстановления - все это часть процесса доверительного управления.
Если обращение взыскания осуществляется судебными методами, владелец траста сохраняет те же права выкупа, что и ипотека. В этом случае можно рассматривать продажу доверительного собственника, уведомление о неисполнении обязательств и уведомление о продаже. Если обращение взыскания осуществляется судебными методами, владелец траста сохраняет те же права выкупа, что и ипотека. В качестве альтернативы могут быть рассмотрены продажа доверительного собственника, уведомление о невыполнении обязательств и уведомление о продаже.
В случае доверительного управления права кредитора остаются неизменными, если обращение взыскания осуществляется через суд. В случае продажи Доверительного управляющего решение о недопустимости отклонения невозможно. Он также запрещает 4 года после последней даты платежа в случае трастового векселя. Однако в случае трастового договора кредитор всегда имеет возможность продать доверительного управляющего для взыскания непогашенного долга или суммы.
Он также запрещает 4 года после последней даты платежа в случае доверительного соглашения о доверительном управлении. Однако в случае доверительного управления кредитор всегда имеет возможность продать доверительного управляющего для возмещения непогашенной ссуды или долга. Поэтому это никогда не запрещено. «Доверительный акт» - это еще один термин для обозначения доверительного договора.
Основные различия между ипотекой и доверительным актом
Вывод
В случае ипотеки кредитор также может при необходимости вынести решение о дефекте. В ипотеке последняя дата платежа или срок платежа запрещены на четыре года как в контракте, так и в примечании. Это исключает помощь, и задействованные средства также не подлежат взысканию. Термин «закладная» также используется для обозначения ипотеки. Однако в случае трастового договора кредитор имеет возможность продать доверительного управляющего, чтобы возместить непогашенный долг или остаток.
Доверительный документ также запрещает 4 года после последней даты платежа в случае доверительного соглашения о доверительном управлении. Однако в случае доверительного управления кредитор всегда имеет возможность продать доверительного управляющего для возмещения непогашенной ссуды или суммы. Поэтому это никогда не запрещено. Другое название договора доверительного управления - «договор доверительного управления».
Продажа доверительного управляющего, уведомление о неисполнении обязательств и уведомление о продаже - все это может быть рассмотрено в этой ситуации. В случае доверительного договора права кредитора не затрагиваются, даже если обращение взыскания осуществляется через суд. Однако в случае продажи Доверительного управляющего вынесение решения о недопустимости невыполнения требований невозможно. Он также запрещает 4 года после последней даты платежа в случае доверительного соглашения о доверительном управлении.
