Разница между личной и недвижимой собственностью очень интригует, поскольку многие из нас до сих пор думают, что все, что мы покупаем на свои деньги, становится нашей личной собственностью. Но они различаются по множеству факторов. Например, если вы покупаете землю и строите на ней дом, это называется недвижимостью. Но мебель внутри дома, различная техника, автомобили и т. Д. Относятся к личному имуществу.
Личная собственность против недвижимости
Разница между личной собственностью и недвижимостью заключается в том, что личная собственность - это все, что не является недвижимостью, например мебель, автомобиль и любое другое содержимое дома. С другой стороны, под недвижимостью в основном понимается земля и любое постоянное строение на ней. Например, ваш дом является недвижимым имуществом, как и учебное заведение.
Личное имущество также называют движимым имуществом или движимым имуществом. Есть два способа застраховать личное имущество. В первом случае учитывается текущая стоимость имущества с учетом амортизации. И, во втором случае, какую стоимость он может компенсировать за аналогичную новинку.
Проще говоря, недвижимость - это земля и все, что к ней постоянно прикреплено. Понимание оценки недвижимости очень сложно, поскольку это зависит от нескольких факторов. Например, земля в 10 акров в мегаполисе может стоить больше, чем земля в 15 акров в отдаленной деревне.
Таблица сравнения движимого и недвижимого имущества
| Параметры сравнения | Личная собственность | Недвижимость |
| Определение | Личное имущество можно классифицировать как такое имущество, которое включает в себя любые активы в любой форме, кроме недвижимости. | Под недвижимостью в основном понимается земля и все, что к ней постоянно прикреплено, например, дома, стены и т. Д. |
| Долговечность | Личное имущество не всегда бывает долговечным, и в большинстве случаев его стоимость со временем обесценивается. Например, автомобиль или мебель. | Поскольку недвижимость в основном относится к земле, она долговечна и очень долговечна. |
| Юридическая процедура | Юридическая процедура покупки или продажи движимого имущества сравнительно проще. | Люди, покупающие недвижимость, должны пройти множество утомительных юридических процедур и отнять много времени. |
| Сложность | Личная собственность обычно менее сложна и обычно не облагается налогом, как недвижимое имущество. | С недвижимостью немного сложно понять, так как после покупки нужно платить налоги и знать такие вещи, как, например, кто имеет право продавать, оценка на текущем рынке и т. Д. |
| Неподвижность | Личное имущество можно легко переместить из одного места в другое. | Поскольку недвижимость в основном относится к недвижимости, нельзя переместить ни землю, ни дом. |
| Категории | Личное имущество в основном подразделяется на материальное и нематериальное. | В целом недвижимость можно разделить на жилую, коммерческую, промышленную, сельскохозяйственную и т. Д. |
Что такое личная собственность?
Все, от бытовой техники до автомобилей, относится к личной собственности. Хотя большинство личных вещей со временем обесцениваются, в случае антиквариата все наоборот. Одна из основных характеристик личного имущества - движимость.
Личное имущество подразделяется на две группы: материальное и нематериальное. Материальная личная собственность включает автомобили, предметы коллекционирования, мебель, бытовую технику и т. Д., Тогда как нематериальная личная собственность включает банковские счета, акции, страховые полисы и т. Д. Деньги также относятся к нематериальной собственности.
Когда семьи страхуют свой дом, страховые полисы покрывают также личное имущество, а не только здание. В случае несчастного случая страхователи получают два варианта покрытия своего личного имущества: реальную денежную стоимость или восстановительную стоимость.
Что такое недвижимость?
Когда кто-то покупает участок земли, все, что к нему прикреплено, как естественное, так и созданное руками человека, попадает в собственность. Недвижимость бывает нескольких типов. Например, частный резидент также подпадает под недвижимость, а земля для промышленного использования, например, для строительства завода, также подпадает под ту же категорию.
Есть разница между землей и недвижимостью. Земля относится как к тому, что находится под землей, например, к полезным ископаемым, так и к воздушному пространству над землей. Но в случае с недвижимостью это включает в себя сооружения, постоянно прикрепленные к земле, такие как здания, канализационные трубы, улицы, озера и т. Д.
Когда человек владеет недвижимостью, он / она может ее продать, сохранить для дальнейшего развития, сдать в аренду и т. Д. Помещения в недвижимом имуществе также могут быть далее разделены на поместья без права собственности и поместья без права собственности.
Основные различия между личным и недвижимым имуществом
Вывод
Когда человек покупает землю, она попадает в категорию недвижимости. Юридическая процедура владения недвижимостью очень сложна для понимания. Например, право собственности, право на продажу, налоги и т. Д. Будут отличаться, если вы построите дом на этой земле, от ситуации, когда вы строите больницу.
С другой стороны, личные свойства довольно легко понять. Все, что не включает землю и постоянные постройки на ней, принадлежит к личной собственности. Есть два типа личной собственности: материальные и нематериальные активы. Личное имущество легко спрятать и перевезти. Например, многие люди продают антиквариат на черном рынке.
