Лизинг и аренда - две из самых популярных бизнес-моделей. Однако их можно описать по-разному, в зависимости от того, как вы к ним подходите. Аренда, скорее всего, будет краткосрочным соглашением, а лизинг, скорее, будет долгосрочным соглашением, но его можно будет повторно продлевать.
Аренда против лизинга
Разница между Арендой и Лизингом заключается в том, что Сдача происходит между Арендодателем и Арендатором, а Сдача происходит между Арендодателем и Арендатором. Оплата аренды может производиться любым способом: ежемесячно, ежегодно или ежеквартально, но в лизинге оплата производится ежемесячно. Право собственности на недвижимость остается за арендодателем и арендодателем соответственно.
Аренда позволяет вам переехать, когда вы захотите, не платя тысячи долларов за переезд и не продавая свой дом по цене меньше, чем вы его купили. Это также дает вам возможность путешествовать, проводить больше времени с семьей и друзьями или устраиваться на вторую работу без необходимости.
Лизинг - альтернатива покупке или аренде оборудования. Лизинг имеет множество преимуществ, особенно для предприятий, которым необходимо быстро принимать решения о покупке. Компании могут арендовать практически любое оборудование, включая промышленные инструменты, компьютеры, офисную технику и мебель.
Таблица сравнения аренды и лизинга
| Параметры сравнения | Аренда | Лизинг |
| Вовлеченные стороны | Арендодатель и арендатор | Арендодатель и Арендатор |
| Ответственность за техническое обслуживание | Жилец | Арендатор |
| Срок | Длинная | короткая |
| Право собственности | Арендодатель | Арендодатель |
| Оплата | Ежегодно, ежемесячно и ежеквартально | Ежемесячно |
| Изменения в контракте | да | Нет |
Что такое аренда?
В последние несколько лет аренда становится все более популярной альтернативой покупке. Нетрудно понять почему; это часто дешевле, и если вам не нравится район или ситуация, вы всегда можете двигаться дальше. Покупка дома - дорогое удовольствие, и аренда тоже может быть дорогостоящей, в зависимости от того, где вы живете.
Имеет смысл сдавать в аренду в особо дорогих районах (Лондон), но также разумно снимать в местах, которые со временем подорожают (весь Лондон). Аренда - это новое владение. Раньше владение домом было символом успеха, но в настоящее время тысячи людей предпочитают сдавать его в аренду, и это не только потому, что они не могут позволить себе первоначальный взнос или предпочитают гибкость стабильности - многие арендаторы обнаружили, что аренда - это нечто большее. рентабельно, чем покупать.
Аренда становится все более популярным вариантом на рынке жилья, и это имеет смысл. В 2018 году арендаторы тратили меньше денег на жилье, чем домовладельцы. Каждый месяц они тратили на 23% меньше! Аренда также позволяет вам жить в районах, где покупка может быть сложной или дорогой, поэтому вы можете сэкономить деньги, не жертвуя местоположением.
Тенденция к аренде сделала отрасль аренды интересной для инвестиций. Однако не все предприятия по аренде созданы равными. Существуют компании с низким доходом на одного сотрудника, которые могут не принести инвесторам хорошей прибыли.
Что такое лизинг?
Лизинг - это финансовый вариант, который позволяет вам брать деньги в долг на дорогостоящие вещи, такие как автомобили или даже компьютеры. Это альтернатива получению ссуды или кредитной карты. Процесс прост, требуется всего несколько пунктов для оформления документов.
Лизинг - это форма финансирования активов и один из самых популярных способов сдачи оборудования в аренду. Он включает в себя соглашение между бизнесом и кредитором, которое позволяет им использовать оборудование в течение фиксированного периода по фиксированной цене без фактического владения им.
Лизинг имеет много преимуществ по сравнению с другими формами финансирования, поскольку в нем нет дополнительных налогов или последствий, как в случае с традиционным финансированием, таких как выплата процентов по ссуде. Его могут использовать компании из всех отраслей, от тех, кто хочет покупать оргтехнику, автомобили, станки, и даже тех, кто хочет покупать сырье.
Лизинговая индустрия существует уже давно и продолжает оставаться популярной сегодня. Компании сдают в аренду все, от оборудования до недвижимости, но есть один важный аспект, о котором большинство людей не знает: коэффициент использования. Лизинг - эффективный вариант для многих предприятий, независимо от их отрасли и размера. Однако этот процесс может сбивать с толку и требовать много времени, чтобы ориентироваться в нем самостоятельно.
Основные отличия аренды от лизинга
Вывод
Лизинг - альтернатива покупке. Лизинг дает людям с ограниченными средствами возможность использовать необходимое им оборудование или имущество, не приобретая его напрямую. Скорее всего, аренда будет краткосрочным соглашением, которое даст вашим клиентам долгосрочный доступ к тому, что им нужно для конкретной цели.
Скорее всего, лизинг будет долгосрочным соглашением, в котором вы даете клиенту долгосрочный доступ к тому, что ему нужно для его бизнеса, но его можно многократно продлевать. С лизингом дело обстоит иначе, потому что здесь нет права собственности. Вместо того, чтобы покупать право жить в этом месте навсегда, арендаторы подписывают договор, который дает им временные права занимать это место на определенное время.
Аренда недвижимости - отличный способ сэкономить деньги, а для многих это возможность начать новый образ жизни. Когда вы сдаете недвижимость в аренду, вы не владеете ею, но можете использовать ее в течение согласованного периода. Чтобы получить максимальную отдачу от своего опыта, вам необходимо понимать все тонкости лизинга, чтобы принимать разумные решения. Есть два основных типа аренды: жилая и коммерческая.
Аренда стала огромной тенденцией в последние несколько лет. Новая экономика совместного использования переживает бум. Возможность сдавать в аренду все, что у вас есть, или все, что вы можете придумать, сейчас популярнее, чем когда-либо прежде. Эта тенденция оказала большое влияние на розничную торговлю, и владельцы бизнеса должны не отставать от этих изменений.
